Das ehemalige Geschäftshaus wurde 1960 zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. 1987 erfolgte der Dachgeschossausbau sowie der Umbau eines Anbaus zu einem kleinen Einfamilienhauses.

Das Hauptgebäude verfügt über 7 Wohnungen, einem Restaurant (Grieche seit 03.2009) und einer Gaststätte (seit 12.2003). Weiterhin stehen ein kleines Einfamilienhaus und eine Doppelgarage auf dem 1.423 qm großen Grundstück.

Die 7 Wohnungen und das Einfamilienhaus haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 587 qm. Die Ladenlokale weisen eine Nutzfläche von ca. 200 qm aus. Es wird zur Zeit eine NME von ca. 47.000 € p.a. erzielt.

Bis auf eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die renoviert werden muss, sind die Wohnungen in einem guten Zustand. Teilweise sind sie mit Einbauküchen ausgestattet.

Zum Einfamilienhaus gehört eine Gartenfläche.

Das Objekt steht im Zentrum von Schneverdingen.

Maklerprovision

Die Maklerprovision begträgt 5,95 % von der Kaufsumme inkl. 19 % Mwst. und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Als weitere Kaufnebenkosten kommen die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten hinzu. Die Kaufnebenkosten sind vom KLäufer zu zahlen.

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